Решение задач «Решить 9 задач»,
земельное право в Екатеринбурге

Задача № 1. При регулировании земельных отношений применяются императивный и диспозитивный методы. Определите, какие из этих методов применяются при регулировании отношений, возникающих при купле-продаже земельных участков; осуществлении кадастрового учета земель; взимании земельного налога и арендной платы; привлечении к ответственности за нарушения земельного законодательства; обороте земель сельскохозяйственного назначения; осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля; аренде земельных участков. Задача № 2. Нормативным правовым актом органа местного самоуправления установлено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в частную собственность бесплатно всем лицам, постоянно проживающим в сельской местности. Определите полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений. Правомерно ли на местном уровне регулировать дополнительные случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно? Тема 2. Право собственности и иные виды прав на землю Задача № 1. Гражданину Д. был предоставлен земельный участок на условиях служебного надела. Через несколько лет он заболел и был уволен с должности с оформлением пенсии по инвалидности. Служебный надел ему было предложено возвратить либо продолжать использовать, заключив договор аренды. Охарактеризуйте право безвозмездного пользования. Какими правами и обязанностями обладают пользователи служебных наделов? Правомерны ли действия работодателя? Задача №2. Правительством Российской Федерации 30.11.2015 было издано распоряжение N 2064-р о передаче в муниципальную собственность Калининграда объектов, относящихся к федеральной собственности. В состав передаваемых объектов вошли в том числе: три артезианские скважины, станция обезжелезивания, насосная станция, резервуар холодной воды. Однако согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок, расположенный под этими объектами, остался объектом зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования Федерального Учреждения. Администрация, полагая, что земельный участок должен тоже являться объектом муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", обратилось с иском в суд о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок. Какими нормативными правовыми актами закрепляются основания возникновения права муниципальной собственности на земельные участки? Какое решение должен принять суд в данном случае? Задача №3. Администрация города вынесла постановление о наложении публичного сервитута на земельный участок, принадлежащий гражданке Тихоновой, для размещения объекта газоснабжения муниципального значения. После чего на ее земельном участке был смонтирован газопровод высокого давления, который перекрыл выезд и затруднил его использование. Охарактеризуйте порядок и основания установления публичного сервитута? Может ли публичный сервитут быть наложен на земельный участок полностью? Каким образом гр. Тихонова может защитить свои права?