Решение задач «1. Орехова заключила со своей соседкой Зубовой договор о продаже ей...»,
Гражданское право в Екатеринбурге

1. Орехова заключила со своей соседкой Зубовой договор о продаже ей своей квартиры и машины. В договоре было записано, что квартира перейдёт в собственность Зубовой только после того, как дочь Ореховой приобретёт новую квартиру и сама Орехова переедет к дочери. Спустя две недели дочь Ореховой попала в аварию и скончалась, не успев купить квартиру. На этом основании Орехова отказалась передать квартиру и получить обусловленную цену от Зубовой. Кроме того, она потребовала расторгнуть уже исполненный договор купли-продажи машины, сославшись на то, что в такой ситуации автомобиль понадобится ей самой. Зубова обратилась в юридическую консультацию. Какова судьба заключённых договоров? 2 Ответьте, соблюдена ли форма сделки в следующих случаях. а) Райков подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок Ходосок, договор совершён в письменной форме и удостоверен нотариусом. б) Ельцов и Серёгин в обеспечение исполнения возникшего между ними обязательства заключили договор залога автомобиля в простой письменной форме. в) Иванцов заключил с банком договор залога своего жилого дома и приусадебного участка. Договор был заключён в письменной форме и зарегистрирован в соответствующем исполкоме. г) Индивидуальный предприниматель Шиманский заключил в письменной форме два договора с акционерным обще- ством. Первый — договор аренды станков на срок два года, второй — договор аренды здания цеха на срок 6 месяцев. д) Фабрика по производству музыкальных инструментов подарила пианисту Курочкину фортепиано на основании устной договорённости. е) Акционерное общество заключило письменный договор поставки с индивидуальным предпринимателем, а устным соглашением дополнительно к договору была предусмотрена неустойка за просрочку поставки. 3. Дедушка подарил своей внучке Лене в день её 14-летия роликовые коньки. Учиться кататься на них Лена не хотела, поэтому, с согласия деда, продала коньки своей 15-летней подруге Ире. Узнав об этом, родители Лены потребовали от Иры возвратить коньки, поскольку они уже записали Лену в специальную секцию, где она должна научиться кататься. Родители Иры возражали, поскольку сделка была заключена с их согласия и согласия дедушки Лены. Имеются ли основания для признания недействительной сделки, заключённой между подругами? Изменится ли ответ, если на момент заключения сделки обоим девочкам было по 13 лет?