Решение задач «Задача 1 Один из вузов Санкт-Петербурга получил по завещанию...»,
Гражданское право в Екатеринбурге

Задача 1 Один из вузов Санкт-Петербурга получил по завещанию библиотеку специальной литературы, относящуюся к профилю его деятельности. Ис-пытывая острую нехватку средств на ремонт помещений, в которых рас-положены книжные фонды, и учитывая, что книги, полученные по на¬следству, у вуза уже имеются, ученый совет вуза принял решение продать библиотеку за валюту одному из американских университетов. Против продажи библиотеки выступил Комитет по науке и высшей школы администрации Санкт-Петербурга. Комитет ссылается на то, что вуз финансируется из государственного бюджета, а потому не вправе про¬дать библиотеку без разрешения уполномоченного государственного ор¬гана. Комитет намерен передать библиотеку другому вузу, книжные фон¬ды которого нуждаются в пополнении. Кто и как может разрешить возникший спор? Задача 2 В жилом доме, входящем в состав муниципального фонда, было при-ватизировано несколько квартир, после чего собственники квартир стали требовать, чтобы все вопросы, связанные с управлением и эксплуатацией дома, решались по согласованию с ними. В частности, собственники квартир настаивали на том, чтобы сдача в аренду расположенных в доме нежилых помещений происходила с их согласия и чтобы часть арендной платы перечислялась на ремонт принадлежащих им квартир. Настаивали они и на замене тех арендаторов, которые создают неудобства для прожи¬вающих в доме граждан. Жилищно-эксплуатационная организация требо¬вания граждан удовлетворить отказалась, поскольку приватизация квар¬тир сама по себе не дает их собственникам права участвовать в управлении всем домом, а товарищество собственников жилья не образовано. К соглашению стороны не пришли, и дело было передано в суд. К уча¬стию в деле был привлечен Комитет по управлению городским имущест¬вом, который сдает нежилые помещения в аренду. Как решить дело?