Решение задач «Задача 7. При подготовке нотариусом документов для удостоверения...»,
нотариальное право в Екатеринбурге

Задача 7. При подготовке нотариусом документов для удостоверения договора купли-продажи супруг покупательницы Киров в присутствии нотариуса сказал, что он согласен на покупку квартиры, однако он бы хотел, чтобы продавец снизил цену еще на 10% от той, которая обозначена в проекте договора. Присутствовавшие в помещении нотариальной конторы продавец и покупатель сообщили, что они уже обо всем договорились, и поэтому мнение супруга учитывать не следует, поскольку квартира приобретается на средства, которые жене Карлова дали ее родители. Вправе ли нотариус с точки зрения принципов нотариального права совершить при таких условиях нотариальное действие? Тема3 Задача 1. В связи с проверкой нарушения жилищных прав несовершеннолетних прокурором Ленинского района г. Екатеринбурга был сделан запрос нотариусу о предоставлении прокурору договора купли-продажи жилого дома. Нотариус в предоставлении договора отказал, ссылаясь на ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате. Прокурор вынес представление о привлечении нотариуса к административной ответственности за умышленное невыполнение требования прокурора о предоставлении документа. Оцените действия нотариуса и прокурора. Тема6 Задача 14. Исаев в соответствии с нотариально удостоверенным договором передал в собственность Корнишина автомобиль «Фиат» и металлический гараж, а Карнишин обязался выплачивать Исаеву ежегодно по 20 тыс. руб. Корнишин в первый год действия договора задержал выплату обусловленной договором суммы на два месяца, во второй год — на три месяца. Опасаясь, что и впоследствии Корнишин будет производить выплаты столь же неаккуратно, Исаев потребовал либо предоставления ему поручительства какого либо банка, либо возврата переданного Корнишину имущества. Правомерны ли действия Исаева? Тема7 Задача 17. Супруги Берестовы заключили брачный договор, по которому значительная часть имущества должна была перейти в раздельную собственность жены. Незадолго до заключения брачного договора Берестову была предоставлена по месту его работы беспроцентная ссуда на строительство жилого дома. Нотариус объяснил супругам, что о заключении брачного договора должны быть извещены кредиторы, поэтому после подписания договора нотариусом в организацию по месту работы Берестова по факсу было передано соответствующее сообщение. Правомерны ли действия нотариуса ? Каким образом должно быть сделано требующееся по закону извещение? Тема8 Задача 17 Найдите ошибки в завещании следующего содержания: Завещание Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация. Двадцатого августа две тысячи третьего года Я, Ковалев Иван Иванович, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: 1. Все мое имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю Мищенко Светлане Геннадьевне. 2. Текст завещания записан нотариусом с моих слов и до его подписания прочитан мною лично в присутствии нотариуса. 3. Завещание составлено и удостоверено в присутствии свидетеля — Ковалевой Валентины Петровны, проживающей в г. Екатеринбурге, по ул. Восстания, д. 53, кв. 124 (паспорт серии ХХШ-АИ № 635258, выдан ОВД Кировского района г. Екатеринбурга 12 октября 1995 г.), дееспособность которой проверена. 4. Ковалевой Валентине Петровне нотариусом разъяснено, что в соответствии со ст. 1123 ГК РФ она вправе разглашать сведения, касающиеся содержания завещания и совершения завещания только после открытия наследства. 5. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах. Подпись завещателя. Может ли подобное завещание быть признано ничтожным?