Решение задач «Решить 3 задачи до 24.10 12:00 по МСК»,
Гражданское право в Екатеринбурге

Задача №1 Между ПАО «Инновационные технологии» (арендодатель) и ООО «Дон» (арендатор) был заключен договор аренды агрегата по переработке бытовых отходов сроком на 3 года. По условиям договора аренды плата, исчисляемая за каждый день работы агрегата, не должна начисляться в зимний период, а также в период капитального ремонта агрегата. Через год арендатор перестал вносить арендную плату и заявил об отказе от договора, ссылаясь на повышение установленных законодательством требований по охране окружающей среды и вызванной этим невозможностью использовать арендованный агрегат. Арендодатель обратился с иском о взыскании задолженности по арендной плате.      Вопросы: Подлежит ли иск удовлетворению? Имеются ли основания для прекращения договора по данному основанию? Задача № 2 По договору аренды предприятия ПАО «Все для спорта» предоставило ИП Зотову один из принадлежащих Обществу магазинов спортивных товаров. В период пользования имуществом Зотов произвел реконструкцию и перепланировку магазина, в результате чего понес значительные издержки. После реконструкции объемы продаж увеличились вдвое, вследствие расширения объема торговых площадей. Зотов потребовал от ПАО «Все для спорта» возместить ему произведенные расходы путем зачета требований по арендной плате. Вопросы: Подлежат ли требования Зотова удовлетворению? В чем особенности пользования имуществом, входящим в состав переданного в аренду предприятия? Задача № 3 Лизингополучатель обратился в арбитражный суд с иском к лизингодателю о признании незаключенным договора финансовой аренды, поскольку в договоре не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены. Вопросы: Имеются ли основания для обжалования решения суда первой инстанции? Какое имущество может быть предметом договора финансовой аренды (лизинга)?