Определить экономический износ одноэтажного строения новой постройки, с гаражом на две машины, достаточно удаленного от местного детского сада. В качестве аналога выбрано строение с аналогичными характеристиками, но находящееся вблизи детского сада.
Показатели Значение, тыс.руб.
1 Цена продажи строения А (объект оценки) 22700,00
2 Цена продажи строения В (гараж на 1 машину) 17200,00
3 Разница в ценах (п.1 – п.2)
4 Гараж на две машины добавляем к рыночной стоимости строения
5 Гараж на одну машину добавляем к рыночной стоимости строения
6 Разница между стоимостью гаражей (п.4 - п.5)
7 Разница в стоимости строений А и В, вызванная близостью детского сада (п.3 – п.6)
8 Потеря в стоимости, приходящаяся на долю улучшений (по данным о наиболее типичной застройке земельных участков), (75% от п.7)
9 Процент износа, вызванный удаленностью от школы (п.8 : п.1×100)
Рассчитайте стоимость строения затратным подходом методом парных продаж
Анастэйша
РУДН
Работа была решена досрочно. Сама заметила конечно некоторые небольшие несоответствия, но ...
Ирина
Сургутский политехнический колледж
Работа выполнена досрочно, очень качественно. Все подробно и понятно расписано
Евгения
ИрГАУ
2 раза заказывали работу, все выполнено досрочно и без ошибок! Спасибо большое??
Елена
ВГПУ
Огромное спасибо!!!! Вы всегда выполняете заказы очень быстро и супер качественно! И всегд...